Stadtebauliche Instrumente Bei Der Konversion Von Militararealen

Der bereits Ende der 1980er Jahre einsetzende Konversionsprozess hat durch die jungste Strukturreform der Bundeswehr erneut an Bedeutung gewonnen. Bedingt durch die Veranderung der globalen sicherheitspolitischen Lage und den dadurch verteidigungspolitisch veranlassten Umbau der Bundeswehr zu einer Armee mit weltweitem Interventionsauftrag werden zahlreiche Liegenschaften von den Streitkraften nicht mehr benotigt. Betroffene Kommunen stehen damit vor der Herausforderung, sinnvolle und finanzierbare Nachnutzungen fur unterschiedlichste Liegenschaftstypen zu finden, um ein dauerhaftes Brachfallen der Flachen und damit verbundene negative stadtebauliche Effekte zu vermeidenDie vorliegende Untersuchung setzt sich umfassend mit den einzelnen stadtebaulichen Instrumentarien auseinander, die betroffenen Kommunen im Rahmen der Konversion zur Verfugung stehen. Einen ersten Schwerpunkt bildet die Erarbeitung der planungsrechtlichen Rahmenbedingungen. Unter Berucksichtigung der Besonderheiten, die aus der militarischen Vornutzung der Flachen resultieren, werden sodann neben der Bauleitplanung und den stadtebaulichen Gesamtmassnahmen insbesondere auch kooperative Entwicklungsmoglichkeiten durch den Abschluss stadtebaulicher Vertrage in den Blick genommen.