Vornholz, G: Internationale Immobilienökonomie

Eine ausschlie liche Betrachtung nationaler Immobilien konomien ist nicht mehr ausreichend. Die Globalisierung hat die Immobilienwirtschaft und die -m rkte zunehmend erfasst. Auf allen Wertsch pfungsstufen der Immobilien hat der Einfluss quantitativ und qualitativ zugenommen. Von den Projektentwicklungen ber den Nutzermarkt und den Investmentmarkt bis hin zu verschiedenen Immobiliendienstleistungsm rkten sind die Folgen der Globalisierung festzustellen. Durch den Markteintritt internationaler Investoren geht die traditionell lokal gegebene Einheit von Investition, Eigentum und Nutzung verloren. Die Globalisierung bezieht aber nicht alle Immobilienm rkte gleichm ig ein, sondern das Spektrum reicht von lokalen (z.B. Wohnimmobilien in Kleinst dten) bis zu globalen M rkten wie den Immobilien-Investmentm rkten.

Dieses Lehrbuch analysiert die Ursachen, Erscheinungsformen und Kan le sowie Folgen der Globalisierung f r die Immobilienm rkte. Es existiert eine Vielzahl sozio- konomischer Einflussfaktoren, die sich auf die einzelnen Immobilienm rkte unterschiedlich stark auswirken. Dadurch ergeben sich die differenzierten Strukturen und Entwicklungen internationaler Immobilienm rkte. So weisen die einzelnen internationalen Immobilienm rkte bedeutende Besonderheiten und Unterschiede auf, die sich auch durch die Globalisierung ergeben.