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Beskrivelse
Zum Werk
Das Buch bietet alle wichtigen Informationen rund um die Finanzierung gewerblicher Immobilienprojekte:
- Die rechtlichen Grundlagen der gewerblichen Immobilienfinanzierung
- Überblick über nationale und internationale Dokumentationsstandards (vdp-Musterkreditverträge, Standardverträge deutscher Banken und Sparkassen, Standarverträge der Loan Markets Association (LMA))
- Strukturierung einer gewerblichen Immobilienfinanzierung.
- Ablauf der Verhandlung und Dokumentation (Absichtserklärung, Vertragserstellung, Verhandlung, "Signing", Auszahlungsvoraussetzungen ("Conditions Precedent"), "Closing")
- Musterkreditvertrag mit Kommentierung der relevanten Klauseln aus rechtlicher Sicht und der jeweiligen Sicht des Kreditgebers und des Kreditnehmers
- Typische Sicherheitendokumente mit Kommentierung der relevanten Klauseln aus rechtlicher Sicht und der jeweiligen Sicht des Kreditgebers und des Kreditnehmers (Grundschuldbestellungsurkunde, Sicherungszweckvereinbarung, Abtretungsvertrag über die Mieteinnahmen, Abtretungsvertrag über die Versicherungsansprüche, Verpfändungsvertrag über die Gesellschaftsanteile in der Objektgesellschaft, Verpfändungsvertrag über die Bankkonten der Objektgesellschaft, Rangrücktritts- und Belassungsvereinbarung)
Ein ausführliches Sachverzeichnis rundet das Werk ab und ermöglicht den schnellen, gezielten Zugriff.
Vorteile auf einen Blick
Alle rechtlichen Grundlagen und alle nötigen Dokumente aus erster Hand.
Zielgruppe
Für Rechtsanwälte, Notare, Immobilienmanager, Bankmanager und alle anderen an gewerblichen Immobilien-Deals beteiligten Parteien und Berater.
