Die Risikoabsicherung Des Verbrauchers Durch Burgschaft Beim Erwerb Vom Bautrager

Die Errichtung bzw. der Erwerb der eigenen vier Wande ist oftmals das grosste finanzielle Wagnis im Leben einer Privatperson. Beim Erwerb vom Bautrager wird ihr zur Absicherung gegen eine Insolvenz desselben vielfach eine Bankburgschaft nach 7 der Makler- und Bautragerverordnung gestellt. Dieses Werk untersucht die in Rechtsprechung und Fachliteratur lebhaft diskutierte Frage, welche typischen Problemkonstellationen bei einem solchen Bauvorhaben von dieser Burgschaft abgedeckt sind und welche nicht. Dem Wortlaut der MaBV nach wird namlich nur die Ruckzahlung von Vorauszahlungen abgesichert, obwohl der Schuh den Erwerber oft an ganz anderer Stelle druckt, namlich zum Beispiel bei der Beseitigung von Baumangeln, die der insolvente Bautrager nicht mehr selbst vornehmen kann. Der Autor streitet im Ergebnis fur eine Erstreckung von Bautragerburgschaften zugunsten des Verbrauchers auch auf Sachmangel und verwandte Problemkreise.